03、害怕断供,不得不降低找工作标准

五个月没有收入,每天失眠担心银行逾期。

上海 Anne  30岁 金融行业

作为一个学法律的‌‌“理性人‌‌”,按理说我不应该让自己置于房贷断供的境地。

但事实上,从去年3 月到8 月,我卡里没有一分钱到账,每个月却还要交一万多的房贷。每天睁开眼的第一件事都在算,我的存款还能撑多久,我什么时候才能找到工作?

我的房子是2018 年在上海松江买的,4 万多一平,总价400 多万。这套房子是新房,地铁40 分钟能到徐家汇,在上海算是性价比不错的房子了。最重要的是,当时我们家最多也就只能凑出一百多万首付。

购房后,我每个月的房贷大约有一万多。我本身在一家国有银行工作,公积金每月5000 块,但工资到手只有9000,每个月还完房贷后只有4000 元不到。庆幸的是,当时公司提供宿舍,减轻了我的供房压力。

尽管国有银行的工作非常稳定,但我所在的银行招人少,事情又多,常需要工作到晚上11 点,忙到大家受不了了,一些女员工索性就怀孕休产假,把工作交接给其他的同事。

2021 年初,同组的一些同事休产假,工作量被分摊到我头上,过载的工作量,让我考虑辞职。

那时正好赶上一波小牛市的尾巴,同在金融领域的朋友建议:现在是跳槽的好机会。但没想到,离职后,我投了几十份简历,只拿到56个面试。

有时候,明明和面试官聊得很好,但左等右等,却都等不来下一步通知。

辞职后的第五个月,我实在扛不住漫长的煎熬,开始失眠。之前工作我存了8 万左右,本以为够自己浪一段时间,眼看着钱越来越少,我开始害怕,再不找到工作,我就会断供了。

我不得不降低找工作的标准,终于拿到一个初创型银行的Offer。但我其实不想去,从行业TOP的银行变成初创型银行,这个落差我有点受不了。

在拿到这个Offer 之后一周左右的时间,我收到了一家排名中上的券商的面试邀请,接到电话时,我正好有空就去了。

我之前没有了解过这家券商,何况它招聘信息显示的月薪并不高,所以我也只是抱着‌‌“闲着也是闲着,不如去看看‌‌”的心态去的。但可能也正是因为这样,我整体的态度比较松弛,聊下来对彼此的观感竟还不错。

很快,我拿到了二面邀请,同样相谈甚欢,在二面结束后的3 个小时左右,我拿到了Offer。

入职后我才知道,证券行业涉及到的项目、效益奖金比较多,综合算起来,我的年薪比之前翻了一倍。看着银行卡里重新增加的收入,我终于松了一口气。

2022 年开春后,我明显感觉到市场环境不好。朋友也告诉我,一家行业TOP 的券商今年在缩减招聘预算。

我很庆幸,在去年卡着小牛市的尾巴跳槽出来找工作,最后也找到了不错的工作。如果是今年再行动,那肯定会断供了。

04、只要不逾期,‌‌“啃老‌‌”又何妨

降薪后,我再也不敢做‌‌“收租婆‌‌”的梦了。

Sylvia  武汉 27岁 互联网

2017 年,我研究生毕业,加入了一家互联网公司。

也在这个时候,家人将买房提上了日程。那段时间,武汉城市的房价飞涨,光谷地区尤为迅猛,还有继续涨价的势头。另一方面,父母觉得我毕业了,每个月到手能有6000 多元,可以考虑安家的问题了。

看房之路很顺利,2018 年我公积金满3.5 万元可以贷款70 万元,在父母的帮助下买下了一套总价240 万、3 室一厅的期房,2022 年交房,首付3 成,每个月还款8000 元。

父母计划每个月赞助我4000 元,相当于我妈全部的退休工资,而我自己公积金覆盖接近2000 元,个人只要出2000 多元。

考虑到工作需要,我经常要外出见客户,我还分期购买了一辆10 多万的国产车,3 年还清,每个月2000 多元,算上房租,我一个月固定支出就得5300 元。

就这样,买房以后,我成了一个没什么存款、吃父母救济的月光族。

也在这时,我认识了现在的男朋友,他是一名销售,每个月1.5 万元的工资里得拿出7000 元还房贷。

但他的房子到手后,房价暴涨,因此尽管我们加起来房贷每个月要付1.5 万元,但我们经常苦中作乐地想,

‌‌“只要熬过了这几年,工资上涨后房贷就不再是压力,我们就能当包租夫妇,领先同龄人一步了。‌‌”没想到的是,2020 年疫情期武汉经济重创,紧接着我们公司降薪,公积金从10%降到了7%,男朋友公司的形势更严峻,他每个月只能拿几千块底薪,房贷都不够还的。

最开始我们还乐观地想,困难应该只是暂时的,毕竟武汉这么大经济体量,地理位置又优越。

结果不到一年时间,我们公司就宣布裁员,留下的幸存员工也被砍掉了年终奖,降低了公积金,粗略算下来,我每个月到手的工资、加上公积金比以前少了近1500 元。

虽然目前我公积金账户上还有部分余钱可以覆盖贷款,但我还是经常被各个互联网公司裁员的消息吓得不轻。毕竟,我的贷款还要26年才能还完,而这三年为了买房买车,家里的现金流也吃紧了。

今年,我又没有拿到公司的年终奖,父母那边也因各种原因无法给我支付装修的费用了。男朋友那边,这几年销售攒的钱大多也拿来还贷、给自己那套房子装修,我们两个经济状况都十分紧张。

还完房贷手里基本没剩下钱

看着武汉回落的房价,我也考虑过卖掉一套房子回笼资金。但如今武汉接连出的限购政策,又让二手房有价无市。

一边是高昂的房贷,一边是缩水的收入和有失业风险的工作、以及随时断贷的可能,我忍不住和家人开口求助了,父母商量后决定:每个月多支援我2000元还贷度过危机,等薪水涨了再接过房贷。

但是下一次涨薪在哪里,我没有信心。

 

 

标签: 买房, 房市, 房贷

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